XROOMSの1つ目のミッションは、
「おとり物件に悲しむ人をゼロにする」ことです。

お部屋探しは、人生の節目に関わる大きなイベントです。
なのに、ポータルサイトで見つけた物件が「もう埋まりました」「その条件では紹介できません」と言われる。
この“がっかり”が何度も続くと、疲れてしまいます。

※おとり物件とは：「存在しない物件」または「存在するが、取引対象にならない／取引の意思がない物件」を指します。

この問題の根幹にあるのが、情報格差です。
不動産会社は、業者専用のデータベースから「最新の募集状況」「取引可能な物件」を確認できます。

一方で一般の方が見られる情報は、更新のタイムラグや掲載ルールの違いにより、どうしてもズレが生まれます。

XROOMSは、業者専用データベースの情報をもとに、“いま取引できる可能性が高い情報”を優先してご案内します。
おとり物件による失望を減らし、安心して住まい探しができる状態をつくります。

2つ目のミッションは、初期費用の負担をできるだけ軽くすることです。

いまは物価上昇もあり、引っ越しは想像以上にお金がかかります。
初期費用が重いせいで、「住みたいエリアを諦める」「家具家電を買う余裕がない」――そんな声もよく聞きます。

XROOMSでは、業務のムダを減らし、必要なところにだけ時間を使う設計にすることで、手数料や初期費用の負担を適正化します。

“安さのために品質を落とす”のではなく、仕組みでコストを下げることを目指しています。

賃貸仲介を10年以上やっていると、お客様からこんな質問をいただくことが何度もありました。

「及川さんが出してくれる物件情報って、なんでどこにも載ってないんですか？」

これが、XROOMSをつくるきっかけでした。

不動産の営業マンが“良い物件”を見つけられる理由のひとつは、業者専用サイトを使っているからです。
インターネットに出る前の情報や、募集状況が正確な情報を、いち早く確認できます。
だから、おとり物件に振り回されにくい。

でも現実には、営業マンの時間にも限界があります。
全ての人に良質な情報を届けるのは難しいし、情報の質に関わらず、借主側は仲介手数料1ヶ月分などの高額な負担を求められることも多い。

そこで考えたのが、
「業者専用データベースの情報格差を埋める仕組みがあれば、みんながハッピーになる」ということでした。

一般の方が、必要なタイミングで、必要な情報にアクセスできる。

すると営業マンは、ただ物件情報を拾う作業ではなく、条件整理や交渉など、本当に価値のある業務に集中できる。
結果として、無駄なコストを減らし、手数料や初期費用も適正化できる。

XROOMSは、そんな世界を実現するためのサービスです。

そんな方に、XROOMSを活用していただけたら嬉しいです。